Client : FDI - Tissot
Project management : DGLa, Pascal Mégias
Illustrator : Golem / Xavier Depaule
The remarkable landscape of the avenue Pierre-Mendès-France leading into Montpellier highlights the entrance to and exit from the city. Designed by the landscape artist, Michel Desvigne, it is composed of wide verges and a central reservation complete with lawns and planted with copses of pine trees that develop an ars combinatoria of openings and masks, revealing sequentially the landscape of a gateway to the city. Exclusively dedicated to vehicles, the avenue Pierre-Mendès-France offers a purely kinetic vision of the landscape.
The pine copses and clumps of vegetation continue along the verges, providing at once a depth of field and a permeable landscape with managed southerly views that gives motorists the impression of crossing a real pine forest.
Inserted in a sober manner, the ensemble of office buildings we are constructing there is characterized by an intention to prolong and develop this landscape. A continuity with the surroundings is encouraged by inviting the landscape of the avenue Pierre-Mendès-France into the block. Its composition, with buildings set perpendicularly to the avenue, provides north-south views of the avenue Georges-Meliès, the Odysseum retail park, and the distant landscape of the Mediterranean coast.
To the north, on the avenue Pierre-Mendès-France, views of the project are often interrupted and even hidden by vegetation. To the south, on the avenue Georges-Meliès, the roles are reversed, with the buildings themselves leading a dance of masks and openings, revealing a Mediterranean garden on the edge of the pine forest.
Outside, the developments in the heart of the block provide a meeting place for these natural and urban environments. They create a transition between, on the one hand, the “monumental” landscape of the gateway to the city, and, on the other, the human-scale urban space. This entirely pedestrian landscaped area is a place of passage, exchange, work, relaxation and, above all, wellbeing, specific to the region.
While distinct from one another (each structure on the avenue Pierre-Mendès-France receiving a different treatment), the project’s seven buildings respect a shared morphology. The facades are based on similar principles, with the same construction methods, and the same choices applied to the windows, sun protection systems and materials. Meanwhile, the east and west facades of each building have different colours and finishes, creating a twin duality, at once offering a double perception of the block and of each individual building.
L’aménagement paysager remarquable de l’avenue Pierre-Mendès-France, à l’entrée est de Montpellier, valorise et met en scène l’entrée et la sortie de la ville. Conçu par le paysagiste Michel Desvigne, il est composé de larges bas-côtés et d’un terre-plein central engazonnés et plantés de bosquets de pins qui créent un jeu d’ouvertures et de masques, dévoilant de façon séquentielle le paysage d’entrée dans la ville. Uniquement ouverte à la circulation des véhicules motorisés, l’avenue Pierre-Mendès-France, offre une vision exclusivement cinétique du paysage.
Les bosquets de pins et les percées végétales se prolongent au-delà des bas-côtés, créant une profondeur de vue et une perméabilité paysagère très variables, qui laissent croire à la traversée d’une véritable pinède en ménageant des transparences vers le sud.
L’ensemble d’immeubles de bureaux que nous construisons là s’attache à prolonger et à mettre en valeur cet environnement paysager et urbain en s’y insérant sobrement. Il crée une continuité avec les alentours en faisant pénétrer le paysage de l’avenue Pierre-Mendès-France à l’intérieur de l’îlot. Sa composition, par l’implantation des bâtiments perpendiculairement à l’avenue, maintient les transparences nord-sud vers l’avenue Georges-Méliès, la Zac Odysseum et le grand paysage lointain du littoral méditerranéen.
Ainsi, au nord, sur l’avenue Pierre-Mendès-France, le projet est en grande partie caché et entrecoupé par la végétation. Les bâtiments sont partiellement entrevus, selon le point de vue et le sens de circulation. Au sud, sur l’avenue Georges-Méliès, les rôles s’inversent, et les bâtiments mènent le jeu de masques et d’ouvertures, dévoilant un jardin méditerranéen en lisière de la pinède.
Les aménagements extérieurs en cœur d’îlot forment le lieu de rencontre de ces environnements naturels et urbains. Ils créent le lieu de transition entre, d’un côté, le paysage « monumental » de l’entrée de ville, de l’autre, l’espace urbain à taille humaine. Cet espace entièrement piéton et paysager est un lieu de passage, d’échange, de travail, de détente et surtout de bien-être, spécifique à la région.
Les sept bâtiments de l’opération respectent une morphologie commune, tout en étant différents les uns des autres (chaque bâtiment, sur l’avenue Pierre-Mendès-France, faisant l’objet d’un traitement différencié). Les façades développent des principes proches et sont réalisées suivant le même mode constructif et avec les mêmes éléments, qu’il s’agisse des ouvertures, des protections solaires ou des matériaux. Dans le même temps, les façades est et ouest de chaque bâtiment sont réalisées avec des finitions ou des coloris différents, créant une double dualité : à l’échelle de l’îlot en offrant une double perception, mais également à l’échelle de chaque bâtiment.